Für kleine Unternehmen und Vermieter in Deutschland
Der Monatsabschluss, der sich selbst sortiert.
Mieten, Rechnungen, Kontobewegungen: Demir erfasst, prüft und ordnet alles. Ihr Steuerberater bekommt jeden Monat eine saubere digitale Akte.
Deutsch und Türkisch
Ende des Monats
Wo liegt eigentlich die Stromrechnung?
Die eine Rechnung kam per E-Mail, der Bon steckt im Handschuhfach, der Mieter hat die Überweisung per WhatsApp angekündigt. Und am Monatsende fragt der Steuerberater nach allem gleichzeitig.
Heute
Posteingang
AW: AW: Rechnung Oktober?
Anhang fehlt – bitte nochmal schicken
Ablage, Ordner „Diverses“
Bon, Papierwerk, leicht verblasst
Rechnung Maler, zweimal ausgedruckt
„Rest der Miete kommt nächste Woche 🙏“
Foto: Zählerstand, unscharf
Mit Demir
- 01Jeder Beleg hat einen Platz und eine Kategorie.
- 02Mieteingänge werden automatisch mit den Mietern abgeglichen.
- 03Offene Fragen stehen auf einer Liste, nicht in fünf Chats.
- 04Die Monatsakte geht gesammelt an die Kanzlei.
Vier Module, ein Monat
Alles, was vor der Buchung passiert.
Am Beispiel der Muster Immobilien & Handel GmbH, Oktober 2026.
Mieter und Mieten im Blick
Mieter und Beträge werden einmal hinterlegt. Jeden Monat gleicht Demir die Mieteingänge ab, erkennt Teilzahlungen und markiert, wer überfällig ist.
Mieteingang · Oktober 2026
5 bezahlt · 1 Teilzahlung · 2 überfällig
- Bäckerei SchneiderGewerbe · EG links1.850,00 €bezahlt
- Ayşe YılmazWohnung · 2. OG rechts980,00 €bezahlt
- Thomas BeckerWohnung · 1. OG links860,00 €bezahlt
- Kaya OptikGewerbe · EG rechts1.420,00 €bezahlt
- Lena HoffmannWohnung · 1. OG rechts790,00 €bezahlt
- Yusuf ArslanWohnung · 3. OG links650,00 €300,00 € offenTeilzahlung
- Elif ŞahinWohnung · 2. OG links0,00 €34 Tageüberfällig
- Café KoçGewerbe · Hof, Pavillon0,00 €12 Tageüberfällig
So läuft ein Monat
Vom ersten Beleg bis zur fertigen Akte.
01 · 1.–31.
Erfassen
Im Laufe des Monats kommen Rechnungen, Mietzahlungen und Ausgaben ins System.
02 · laufend
Sortieren & prüfen
Die KI ordnet Belege den Kategorien zu und prüft die Einträge auf Plausibilität.
03 · laufend
Markieren
Fehlende, fehlerhafte oder nicht zugeordnete Vorgänge werden markiert, damit Sie sie klären können.
04 · zum Monatsende
Auswerten
Es entsteht die monatliche Einnahmen-Ausgaben-Übersicht und die Liste der Mieteingänge.
05 · Anfang Folgemonat
Übergeben
Die Belege gehen als digitale Akte an Ihren Steuerberater.
Klare Aufgabenteilung
Demir sortiert. Die Kanzlei bucht.
Demir übernimmt die vorbereitende Buchhaltung. Die offizielle Buchführung und alle Steuererklärungen bleiben in der Verantwortung Ihres Steuerberaters.
Demir
Ihr Steuerberater
Belege erfassen und kategorisieren
Belege prüfen und buchen
Mieteingänge abgleichen
Offizielle Buchführung
Unstimmigkeiten markieren
Umsatzsteuer-Voranmeldung
Monatliche Übersichten erstellen
Jahresabschluss und Steuererklärungen
Monatsakte zusammenstellen
Steuerliche Beratung
Ein Blick in die Akte
Was in der Monatsakte liegt.
Sechs Bestandteile, jeden Monat gleich aufgebaut. So findet sich die Kanzlei sofort zurecht.
- Empfänger
- Steuerkanzlei Muster
- kanzlei@example.com
01_Einnahmen-Ausgaben-Uebersicht_2026-10.pdf
Einnahmen-Ausgaben-Übersicht · 1 Einträge
02_Mieteingaenge_2026-10.csv
Liste der Mieteingänge · 8 Einträge
03_Rechnungen_2026-10/
Eingangs- und Ausgangsrechnungen · 20 Einträge
- Eingangsrechnungen_2026-10.csv
- Ausgangsrechnungen_2026-10.csv
04_Kontobewegungen_2026-10.csv
Kontobewegungen · 26 Einträge
05_Kontoblaetter_2026-10.pdf
Kontoblätter der Kunden und Lieferanten · 6 Einträge
- 7
06_Fehlende-Belege_2026-10.pdf
Liste fehlender Belege und offener Fragen · 7 Einträge
Zwei Sprachen, ein Datensatz
Sie arbeiten auf Türkisch. Die Kanzlei liest Deutsch.
Jeder Eintrag existiert nur einmal. Demir zeigt ihn in der Sprache, in der jemand gerade arbeitet.
TR · Inhaberin, Ansicht Türkisch
Kira tahsilatı · Yusuf Arslan
eksik ödeme- Beklenen
- 950,00 €
- tahsil edilen
- 650,00 €
- açık
- 300,00 €
- vade
- 01.10.2026
DE · Kanzlei, Ansicht Deutsch
Mieteingang · Yusuf Arslan
Teilzahlung- Soll
- 950,00 €
- eingegangen
- 650,00 €
- offen
- 300,00 €
- fällig
- 01.10.2026
Häufige Fragen
Ehrliche Antworten.
Ersetzt Demir meinen Steuerberater?
Nein. Demir bereitet Ihre Unterlagen vor und ordnet sie. Buchführung, Steuererklärungen und jede steuerliche Beratung bleiben bei Ihrem Steuerberater.
In welchen Sprachen gibt es Demir?
Auf Deutsch und Türkisch. Sie können jederzeit umschalten, ohne dass sich an den Daten etwas ändert.
Was macht die KI genau?
Sie schlägt Kategorien für Belege vor und weist auf Auffälligkeiten hin, zum Beispiel einen fehlenden Beleg oder eine doppelt erfasste Rechnung. Die Entscheidung treffen Sie oder Ihre Kanzlei.
Für wen ist Demir gedacht?
Für kleine Unternehmen und Privatpersonen mit Mieteinnahmen, die jeden Monat Belege, Mieten und Kontobewegungen sortiert an ihre Kanzlei geben möchten.
Sehen Sie sich den Oktober der Muster GmbH an.
8 Mieter, 20 Rechnungen, 4 offene Fragen. Gehen Sie einen ganzen Monatsabschluss Schritt für Schritt durch.
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